Mireu les xifres de primera línia i l’economia nord-americana va molt bé: l’atur es troba en el seu nivell més baix en dècades, el PIB ha anat creixent durant més de 120 mesos seguits , i després d'un llarg període d'estancament, els salaris finalment comencen a augmentar .
Però escolteu alguns candidats a la presidència i experts, i el panorama és tot el contrari. La gran majoria dels nord-americans lluiten per aconseguir els dos caps i el sistema necessita una revisió fonamental.
Quina imatge és correcta? Els economistes debatran (com sempre ho fan els economistes), però un nou informe ofereix municions sorprenents per a aquells que argumenten que alguna cosa està molt malament amb la nostra economia. Els nous números de la firma de dades de propietats Attom Data Solutions mostren que en un enorme 74% d’Amèrica, la família mitjana no es pot permetre el luxe de comprar la casa mitjana. Això supera el 71% del país fa només sis mesos.
Per als compradors d’habitatges és difícil.
Per esbrinar-ho, Attom anava comtat per comtat i va augmentar el pagament mensual de la llar mitjana, incloses les hipoteques, els impostos sobre la propietat i les assegurances, suposant que una família només es podia permetre pagar un tres per cent. A continuació, van comparar aquesta quantitat amb el salari setmanal mitjà de la zona recopilat per l'Oficina d'Estadístiques Laborals. Els resultats van ser penosos.
amb qui està casat en Kennedy
No només les costoses zones de metro, com ara Los Angeles i Nova York, van considerar que no eren assequibles, sinó que també moltes regions de molts pensem que eren molt més accessibles, com Detroit i Cleveland. De fet, en tres quartes parts del país, la propietat de l’habitatge estava fora de l’abast del treballador mitjà.
'Els preus pugen substancialment més ràpidament que els guanys el 2019 sense cap final immediat, cosa que continua fent que la propietat de les cases sigui difícil o impossible per a la majoria de llars amb ingressos únics i fins i tot per a moltes famílies amb dos ingressos', va dir Todd Teta, cap d'Attom oficial de producte, deia a l’informe . (Punta de barret a Boing Boing .)
Què hi ha darrere de les terribles estadístiques?
Per què són tan difícils per a aquells que esperen comprar una casa? Atom assenyala el dit de la culpa principalment a l’oferta retardada. Simplement no s’estan construint prou cases per satisfer la demanda i mantenir els preus baixos.
'Després de la recessió, l'activitat de construcció d'habitatges va trigar a repuntar i es va concentrar principalment al nivell més car del mercat per a cases unifamiliars. Com que les cases més noves no van entrar en línia per satisfer la creixent demanda, sobretot per a cases inicials més barates, la competència per les propietats es va escalfar i les guerres de licitació van fer que els preus de les cases fins i tot fossin elevats a gran part del país '. explica MarketWatch .
Un augment recent de la construcció podria suposar un alleujament, però MarketWatch adverteix de no excitar-se massa. Si augmenten els tipus d’interès o s’enfonsa l’economia, els constructors podrien tornar enrere.
Les lleis de zonificació que limiten la construcció a cases unifamiliars al 75% de les terres de la ciutat d'Amèrica també contribueixen a l'escassetat d'opcions més assequibles. Molts municipis intenten afluixar aquestes restriccions, però s’enfronten a la retrocés dels propietaris existents. el Noticies de Nova York informes .
La manera com es desenvolupen aquestes batalles probablement afectarà si els nord-americans dels tres quarts del país on la propietat sovint està fora de l’abast aconsegueixen una oportunitat per comprar el seu propi lloc. Igual que el ritme de la nova construcció d’habitatges.
Mentrestant, és difícil per als compradors de cases. Per tant, si us sentiu frustrat pel fet de tenir preus fora del vostre barri, almenys puc informar-vos que realment no esteu sols.
